【凤城泰州网讯】泰州年轻小伙子王俊荣一直在婚纱摄影店工作，前些时候他想趁年轻好好闯一把，开个自己的摄影工作室。心细的小王在新店地址上下了不少功夫。最终，比环境、比房租、比前景，综合各方面因素，他把梦想安放在了三水湾街区。

2015年4月，YOUNG摄影工作室正式成立。以婚纱摄影和艺术写真为主，消费对象定位为充满活力的年轻一族。

小王说，选址在三水湾主要看中的是它浓郁的文化气息，如果街区今后更多的打造一些适合年轻人、新颖时尚的门店，与他的摄影店风格一致，那就不愁生意了！

没想到，小王所想的正好与街区方面不谋而合。

5月19日，记者从有关方面获悉，三水湾将华丽“变身”啦！“三水湾·最青春”，转型升级后的三水湾将以青春为主题，打造一个集娱乐、休闲、美食、文化艺术等为一体的泰州青年社交与时尚消费中心。预计今年底，包含影院、咖啡吧、网咖、酒吧、特色餐饮、书吧等多种时尚元素、展示青春风采的新三水湾就将呈现在市民面前。

以“青春”为主题打造泰州青春娱乐新坐标

三水湾地处泰州城市中心地带，是凤城河风景区的一部分，四面环水，环境优美，景色宜人。以黑瓦、灰墙、白墙及透明玻璃为基调的建筑群，使三水湾既有古典气息，又有时尚情怀。

但一直以来不温不火的运营状况，让人有些失望。为此，复兴三水湾也成为全市关注的焦点之一。

“根据三水湾已经营运发展状况以及市场现场，我们认为三水湾应继续以城市夜生活为引领做强娱乐、休闲产业，再适当辅以少量文化、餐饮、美容、养生等业态。”负责三水湾招商的工作人员介绍说，青年作为一个特殊的消费群体，在整个消费市场中具有特殊的地位。

全新升级的三水湾将融入更多的年轻气息，立志于打造具有泰州古城独特文化气息的青年时尚街区。

如此一来，以青年主题的三水湾将与老街（老泰州，平民过去岁月记忆）、柳园文商街区（新泰州，现代特色）形成有机连接和商业错位。

多措并举全面打响街区复兴“青春战”

除了确定“青春”主题外，三水湾方面还将进一步对街区环境进行综合提升，增设文化、休憩小品，完善导视和交通等。

在项目招商上，三水湾方面此次也是卯足了劲，优惠政策诱人。

“比方说，三年期一次性付清租金，我们会返还16%，五年期一次性付清租金，我们会返还22%.”负责招商的工作人员表示，此次优惠力度虽大，但对项目的选择也相当严格，除了要符合青春主题外，街区方面还将密切关注各商家的发展，及时淘汰经营不好的，或者不适宜入驻三水湾的经营项目，形成良性的换商机制。

此外，转型升级后的三水湾还将以青年活动为话题，根据青年消费人群的特点，常态化开展音乐会、啤酒节、跳蚤市场、烧烤节、时装发布会、情侣联欢、假面舞会等时尚活动，以进一步聚集人气，彰显青春主题。

主题、措施实在实惠多方肯定前景喜人

据了解，此次三水湾转型升级方案、措施的科学性和可行性，已经得到了一些专家的肯定。

不少已经入驻的商家也对街区街区的发展前景抱有很高的期望值。

坐落于街区主干线上的“第四屏”私人影院，以其个性化、私密性的观影享受，受到众多年轻人的追捧。2015年，影院又投资300多万精心打造“第四屏”影城，在院线与家庭影院的相结合的基础上，实现了影片与院线的同步播出。

该影城负责人得知街区即将升级改造的消息后，开心的对记者表示：“目前，每天的上座率都在90%以上，如果街区综合改造后，相信营运效果会更佳理想。”

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